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仁恒河滨花园
<TABLE cellSpacing=0 cellPadding=0 align=left border=1><TBODY><TR><TD vAlign=top width=523 colSpan=2><P><SPAN style="FONT-SIZE: 16px"><SPAN style="COLOR: #3366ff"> <SPAN style="FONT-SIZE: 10pt"> <SPAN style="FONT-SIZE: 10pt; COLOR: #3366ff">仁恒河滨花园</SPAN></SPAN></SPAN></SPAN></P></TD></TR><TR><TD vAlign=top width=182><P align=left><SPAN style="FONT-SIZE: 10pt; COLOR: #3366ff">物业地<SPAN style="FONT-SIZE: 10pt">址</SPAN></SPAN></P></TD><TD vAlign=top width=341><P><SPAN style="FONT-SIZE: 10pt; COLOR: #3366ff">长宁区芙蓉江路388弄</SPAN></P></TD></TR><TR><TD vAlign=top width=182><P><SPAN style="FONT-SIZE: 10pt; COLOR: #3366ff">物业类型</SPAN></P></TD><TD vAlign=top width=341><P><SPAN style="FONT-SIZE: 10pt; COLOR: #3366ff">高档公寓</SPAN></P></TD></TR><TR><TD vAlign=top width=182><P><SPAN style="FONT-SIZE: 10pt; COLOR: #3366ff">开发商</SPAN></P></TD><TD vAlign=top width=341><P><SPAN style="FONT-SIZE: 10pt; COLOR: #3366ff">仁恒置业有限公司</SPAN></P></TD></TR><TR><TD vAlign=top width=182><P><SPAN style="FONT-SIZE: 10pt; COLOR: #3366ff">物业管理</SPAN></P></TD><TD vAlign=top width=341><P><SPAN style="FONT-SIZE: 10pt; COLOR: #3366ff">仁恒物业</SPAN></P></TD></TR><TR><TD vAlign=top width=182><P><SPAN style="FONT-SIZE: 10pt; COLOR: #3366ff">物业管理费</SPAN></P></TD><TD vAlign=top width=341><P><SPAN style="FONT-SIZE: 10pt; COLOR: #3366ff">4元/平方.月</SPAN></P></TD></TR><TR><TD vAlign=top width=182><P><SPAN style="FONT-SIZE: 10pt; COLOR: #008000">项目介绍</SPAN></P></TD><TD vAlign=top width=341><P><SPAN style="FONT-SIZE: 10pt; COLOR: #008000">仁恒河滨花园总规划占地面积12.98万平方米，总规划建筑面积35万平方米，容积率2.69，绿化率68.5%。小区分两期开发，共14栋高层。总体规划布局力求大部分住宅单体拥有最佳的景观视野，良好的通风条件，充分发挥大环境磅礴的气势，营造内涵丰富文化底蕴的生态型内部空间。小区以绿化、水景、庭院、小品相结合，随空间形成多层次景观。</SPAN></P><P><SPAN style="FONT-SIZE: 10pt; COLOR: #008000">社区共分两期开发，一期已交房入住，环境成熟。由14幢气势磅礴的高层住宅组成，势如蜿龙，视野开阔，给人以大气感。</SPAN></P></TD></TR><TR><TD vAlign=top width=182><P><SPAN style="FONT-SIZE: 10pt; COLOR: #3366ff">主力房型</SPAN></P></TD><TD vAlign=top width=341><P><SPAN style="FONT-SIZE: 10pt; COLOR: #3366ff">180㎡左右3+1房,213㎡-246㎡之4房</SPAN></P></TD></TR><TR><TD vAlign=top width=182><P><SPAN style="FONT-SIZE: 10pt; COLOR: #3366ff">空调</SPAN></P></TD><TD vAlign=top width=341><P><SPAN style="FONT-SIZE: 10pt; COLOR: #3366ff">每户独立的大金户式中央空调系统</SPAN></P></TD></TR><TR><TD vAlign=top width=182><P><SPAN style="FONT-SIZE: 10pt; COLOR: #3366ff">采暖</SPAN></P></TD><TD vAlign=top width=341><P><SPAN style="FONT-SIZE: 10pt; COLOR: #3366ff">低温热水地面辐射供暖系统（工作间，厨房及储藏室除外）</SPAN></P></TD></TR><TR><TD vAlign=top width=182><P><SPAN style="FONT-SIZE: 10pt; COLOR: #3366ff">装修</SPAN></P></TD><TD vAlign=top width=341><P><SPAN style="FONT-SIZE: 10pt; COLOR: #3366ff">精致装修</SPAN></P></TD></TR><TR><TD vAlign=top width=182><P><SPAN style="FONT-SIZE: 10pt; COLOR: #3366ff">卫星电视</SPAN></P></TD><TD vAlign=top width=341><P><SPAN style="FONT-SIZE: 10pt; COLOR: #3366ff">小区设有卫星电视接收系统</SPAN></P></TD></TR><TR><TD vAlign=top width=182><P><SPAN style="FONT-SIZE: 10pt; COLOR: #008000">会所(7000㎡康体休闲会所)及配套设施</SPAN></P></TD><TD vAlign=top width=341><P><SPAN style="FONT-SIZE: 10pt; COLOR: #008000"><SPAN style="FONT-SIZE: 10pt; TEXT-DECORATION: underline">室内个泳池，健身房，高尔夫练习场</SPAN><SPAN style="FONT-SIZE: 10pt; TEXT-DECORATION: underline"></SPAN></SPAN></P><P><SPAN style="FONT-SIZE: 10pt; COLOR: #008000"><SPAN style="FONT-SIZE: 10pt; TEXT-DECORATION: underline">网球场，蓝球（足球），场壁球馆，咖啡厅，机票服务</SPAN><SPAN style="FONT-SIZE: 10pt; TEXT-DECORATION: underline"></SPAN></SPAN></P><P><SPAN style="FONT-SIZE: 10pt; COLOR: #008000"><SPAN style="FONT-SIZE: 10pt; TEXT-DECORATION: underline">露天烤台，室内外儿童乐园</SPAN><SPAN style="FONT-SIZE: 10pt; TEXT-DECORATION: underline"></SPAN></SPAN></P><P><SPAN style="FONT-SIZE: 10pt; COLOR: #008000"><SPAN style="FONT-SIZE: 10pt; TEXT-DECORATION: underline">小商店及流动菜篮子</SPAN><SPAN style="FONT-SIZE: 10pt; TEXT-DECORATION: underline"></SPAN></SPAN></P><P><SPAN style="FONT-SIZE: 10pt; COLOR: #008000"><SPAN style="FONT-SIZE: 10pt; TEXT-DECORATION: underline">24</SPAN><SPAN style="FONT-SIZE: 10pt; TEXT-DECORATION: underline">小时药品自助设备</SPAN><SPAN style="FONT-SIZE: 10pt; TEXT-DECORATION: underline"></SPAN></SPAN></P><P><SPAN style="FONT-SIZE: 10pt; COLOR: #008000"><SPAN style="FONT-SIZE: 10pt; TEXT-DECORATION: underline">国际学校校车接送</SPAN><SPAN style="FONT-SIZE: 10pt; TEXT-DECORATION: underline"></SPAN></SPAN></P><P><SPAN style="FONT-SIZE: 10pt; COLOR: #008000"><SPAN style="FONT-SIZE: 10pt; TEXT-DECORATION: underline">古北家乐福，中山公园商圈</SPAN><SPAN style="FONT-SIZE: 10pt; TEXT-DECORATION: underline"></SPAN></SPAN></P><P><SPAN style="FONT-SIZE: 10pt; COLOR: #008000"><SPAN style="FONT-SIZE: 10pt; TEXT-DECORATION: underline">仙霞路时尚休闲街</SPAN><SPAN style="FONT-SIZE: 10pt; TEXT-DECORATION: underline"></SPAN></SPAN></P><P><SPAN style="FONT-SIZE: 10pt; COLOR: #008000"><SPAN style="FONT-SIZE: 10pt; TEXT-DECORATION: underline">上海城购物中心，西郊百联购物中心</SPAN><SPAN style="FONT-SIZE: 10pt; TEXT-DECORATION: underline"></SPAN></SPAN></P><DIV><SPAN style="FONT-SIZE: 10pt; COLOR: #008000"><SPAN style="FONT-SIZE: 10pt; TEXT-DECORATION: underline">天山二中，廷安中学，建青实验中学，宋庆龄幼儿园等</SPAN></SPAN></DIV><DIV><SPAN style="FONT-SIZE: 10pt; COLOR: #008000"><SPAN style="FONT-SIZE: 10pt; TEXT-DECORATION: underline">周边有皇家银泉浴场、日式酒吧、九龙冰室、咖 啡厅以及克丽缇娜生活馆等休闲生活设施</SPAN></SPAN></DIV></TD></TR><TR><TD vAlign=top width=182><P><SPAN style="FONT-SIZE: 10pt; COLOR: #3366ff">二手房均价(价格受一、二、三期交房标准不同的影响)</SPAN></P></TD><TD vAlign=top width=341><P><SPAN style="FONT-SIZE: 10pt; COLOR: #3366ff">32000RMB/㎡—40000RMB/㎡(此价格由案源的位置楼层装修标准的不同而不同)</SPAN></P></TD></TR><TR><TD vAlign=top width=182><P><SPAN style="FONT-SIZE: 10pt; COLOR: #3366ff">租赁行情参考价(租金价格由各自业主的配置,案源所在的位置~楼层~装修标准不同而不同)</SPAN></P></TD><TD vAlign=top width=341><P><SPAN style="FONT-SIZE: 10pt; COLOR: #3366ff">84.84㎡租9500RMB/月</SPAN></P><P><SPAN style="FONT-SIZE: 10pt; COLOR: #3366ff">123㎡租14500RMB/月</SPAN></P><P><SPAN style="FONT-SIZE: 10pt; COLOR: #3366ff">152㎡-165㎡租15000-20000RMB/月</SPAN></P><P><SPAN style="FONT-SIZE: 10pt; COLOR: #3366ff">179㎡-184.58㎡租19000-25000RMB/月</SPAN></P><P><SPAN style="FONT-SIZE: 10pt; COLOR: #3366ff">213㎡-228㎡租22000-29000RMB/月</SPAN></P><P><SPAN style="FONT-SIZE: 10pt; COLOR: #3366ff">238㎡-246.69㎡租32000-40000RMB/月</SPAN></P><P><SPAN style="FONT-SIZE: 10pt; COLOR: #3366ff">350㎡-526㎡复式租4.5万—8万/月</SPAN></P></TD></TR><TR><TD vAlign=top width=523 colSpan=2><P><SPAN style="FONT-SIZE: 10pt; COLOR: #008000">会所健身房~阅览室~乒乓~儿童乐园均免费使用</SPAN></P></TD></TR><TR><TD vAlign=top width=523 colSpan=2><P><SPAN style="FONT-SIZE: 10pt; COLOR: #3366ff">更多详情请联系：<SPAN style="FONT-SIZE: 10pt; COLOR: #ff0000">13916269213方盛（住商不动产）</SPAN></SPAN></P></TD></TR><TR><TD vAlign=top width=523 colSpan=2><P><SPAN style="FONT-SIZE: 10pt; COLOR: #ff0000">MSN：<A href="mailto:fshing@live.com">fshing@live.com</A></SPAN></P></TD></TR><TR><TD vAlign=top width=523 colSpan=2><DIV><SPAN style="FONT-SIZE: 10pt; COLOR: #3366ff">更多房源信息请点击：<SPAN style="FONT-SIZE: 10pt; COLOR: #ff0000"><A href="http://www.recty.cn">www.recty.cn</A></SPAN></SPAN></DIV></TD></TR></TBODY></TABLE>
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