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1390银城西堤国际+万科光明城市+中海塞纳丽舍+万达华府出售房源汇总<DIV>(2009.1.1__2009.12.31新政规定)：</DIV><DIV>  <TABLE class=main cellSpacing=0 cellPadding=0 width="100%" border=0><TBODY><TR><TD><TABLE cellSpacing=0 cellPadding=0 width=707 border=1><TBODY><TR><TD width=707 colSpan=6><DIV align=center>契    税</DIV></TD></TR><TR><TD vAlign=top width=108 colSpan=2 rowSpan=2><DIV align=center>普通</DIV><DIV align=center>住宅</DIV></TD><TD vAlign=top width=300 colSpan=2><DIV>90平方米以下（含90平方米）</DIV></TD><TD vAlign=top width=299 colSpan=2><DIV>缴纳1%，政府补贴1%。</DIV></TD></TR><TR><TD vAlign=top width=300 colSpan=2><DIV>90-144平方米（含144平方米）</DIV></TD><TD vAlign=top width=299 colSpan=2><DIV>缴纳1%，政府补贴0.5%。</DIV></TD></TR><TR><TD vAlign=top width=108 colSpan=2><DIV align=center>非普通住宅</DIV></TD><TD width=300 colSpan=2><DIV>144平方米以上或容积率小于1</DIV></TD><TD width=299 colSpan=2><DIV>缴纳3%，政府补贴1%。</DIV></TD></TR><TR><TD vAlign=top width=707 colSpan=6><DIV align=center>营 业 税及附加</DIV></TD></TR><TR><TD width=360 colSpan=3><DIV align=center>转让普通住宅</DIV></TD><TD width=347 colSpan=3><DIV align=center>转让非普通住宅</DIV></TD></TR><TR><TD width=108 colSpan=2><DIV align=center>超过2年</DIV><DIV align=center>（含2年）</DIV></TD><TD width=252><DIV align=center>免征</DIV></TD><TD width=112 colSpan=2><DIV align=center>超过2年</DIV><DIV align=center>（含2年）</DIV></TD><TD vAlign=top width=235><DIV>差额征收[（计税价格－购买原价）×5.55%]</DIV></TD></TR><TR><TD width=108 colSpan=2><DIV align=center>不足2年</DIV></TD><TD vAlign=top width=252><DIV>差额征收（计税价格－购买原价）×5.55%</DIV></TD><TD width=112 colSpan=2><DIV align=center>不足2年</DIV></TD><TD vAlign=top width=235><DIV>全额征收（计税价格×5.55%）</DIV></TD></TR><TR><TD width=707 colSpan=6><DIV align=center>个人所得税</DIV></TD></TR><TR><TD vAlign=top width=707 colSpan=6><DIV>按：核定征收1%或查验征收20%；超过2年（含2年）按实交税款，政府补贴40%。</DIV><DIV>满5年、家庭唯一住所，免征；一年内购房，按购<A class=innerlink onmouseover="get_newslist('房价')" href="http://news.house365.com/newslist.php?listtype=1&searchtype=7&keyword=%B7%BF%BC%DB" target=_blank>房价</A>所占比例减免。</DIV></TD></TR><TR><TD vAlign=top width=707 colSpan=6><DIV>个人销售或购买住房暂免征收印花税</DIV></TD></TR><TR><TD vAlign=top width=707 colSpan=6><DIV>个人销售住房暂免征收土地增值税</DIV></TD></TR><TR><TD width=48><DIV align=center>备</DIV><DIV align=center> </DIV><DIV align=center>注</DIV></TD><TD vAlign=top width=659 colSpan=5><DIV align=left>1、以上政策适用于个人销售或购买住宅房屋。</DIV><DIV align=left>2、执行时间2009年1月1日--2009年12月31日。</DIV><DIV>3、时间确认：商品住宅的依据是契约鉴证时间；存量房的依据是登记受理时间、合同签定时间需同时满足：2009年1月1日--2009年12月31日。</DIV></TD></TR></TBODY></TABLE></TD></TR></TBODY></TABLE></DIV><DIV> </DIV><DIV>_____________________________________________________________________</DIV><DIV> </DIV><DIV> </DIV><DIV align=center>目前在售的</DIV><DIV> </DIV><DIV> </DIV><DIV>西堤国际各区各幢分布图</DIV><DIV> </DIV><DIV><IMG height=601 alt="" src="/uploadfiles/house2008/Article/1225122750140.jpg" width=737 border=0></DIV><DIV></DIV><DIV> </DIV><DIV>第一区：(07年6月交付)</DIV><DIV> </DIV><DIV>1,西堤1区1幢   2楼　123平米   115万不含税　毛坯 3房2厅1卫  (B1户型)</DIV><DIV>2,西堤1区12幢  6楼  132.5平米 130万 不含税　毛坯 3房2厅2卫　(A1户型，西边户)</DIV><DIV>3,西堤1区13幢  17楼 98平米    90万  不含税  毛坯 2房2厅1卫  (C2户型景观房) </DIV><DIV>4,西堤1区11幢  5楼　101平米　 89万　不含税　毛坯 2房2厅1卫　(F2户型景观佳)</DIV><DIV>5,</DIV><DIV>6,</DIV><DIV>7,西堤1区11幢  14楼 108平米   95万  不含税  毛坯 2房2厅1卫  (景观房,F3户型)</DIV><DIV>8,西堤1区10幢  10楼 138平米   128万 不含税毛坯 3房2厅2卫  (F1户型，东边户)</DIV><DIV>9,西堤1区01幢  8楼  88平米    82万  不含税毛坯 2房2厅1卫  (B2户型）还有半年满2年无税.</DIV><DIV>10,西堤1区12幢  1楼  127平米  113万 不含税 毛坯 2房2厅1卫 (A2户型，采光不受遮挡，另有一个储藏室)</DIV><DIV>11,</DIV><DIV align=left>12,西堤1区01幢 1楼　127.6平米 118万含税　毛坯 3房2厅2卫　(景观，性价比高)</DIV><DIV align=left>13,西堤1区1幢　2楼　127.6平米 135万 含税　毛坯 3房2厅2卫 (景观房，边户)</DIV><DIV align=left>14,西堤1区04幢 17楼　133平米  113万 不含税毛坯 3房2厅2卫 (C3户型，东边户)</DIV><DIV align=left>15,西堤1区08幢 10楼　128平米  150万 不含税毛坯 3房2厅2卫楼王(A2户型,东边户)</DIV><DIV>16,西堤1区08幢 9楼　128平米   155万 不含税 精装修 3房2厅2卫楼王(A2户型,东边户)</DIV><DIV> </DIV><DIV>第二区：(07年12月交付)</DIV><DIV> </DIV><DIV>1,西堤2区8幢　 9楼　143平米　  135万含税　毛坯  3房2厅2卫　（户型佳，东边户，E1户型）</DIV><DIV>2,西堤2区6幢　 2楼　143.7平米　128万含税　毛坯　3房2厅2卫　（户型佳,西边户，E1户型）</DIV><DIV>3,西堤2区01幢 13楼　99.1平米   95万  不含税　毛坯 2房2厅1卫　（三南厅带阳台，E2户型）</DIV><DIV>4,西堤2区10幢　2楼　128平米　  109万不含税毛坯 3房2厅2卫 </DIV><DIV> </DIV><DIV>5,西堤2区11幢　4楼　127.6 平米 122万不含税毛坯 3房2厅2卫　（B3户型）</DIV><DIV>6,西堤2区04幢  6楼  128平米    140万含税   3房2厅2卫  （经典A2户型） </DIV><DIV>7,西堤2区2幢   11楼 139.67平米 130万含税    毛坯 3房2厅2卫（景观房）</DIV><DIV> </DIV><DIV>8,西堤2区11幢  11楼 160平米    143万不含税  毛坯 4房2厅2卫（跃层）</DIV><DIV> </DIV><DIV>9.西堤2区11幢  3楼  129平米    11000/平 不含税精装修 3房2厅2卫（经典3房）</DIV><DIV>10,西堤2区11幢 7楼  127平米    160万不含税  豪华装修未住 3房2厅2卫（经典3房A1户型）</DIV><DIV>11,西堤2区10幢 4楼  88平米     81万不含税  2房2厅1卫  毛坯</DIV><DIV><DIV></DIV></DIV><DIV></DIV><DIV> </DIV><DIV>第三区：(09年3月交付)</DIV><DIV> </DIV><DIV>1，西堤3区07幢  15楼  139平米     4房2厅2卫  H2户型  11000/平</DIV><DIV>2, 西堤3区03幢  14楼  93平米      2房2厅1卫  G3户型  成本价</DIV><DIV>3，西堤3区10幢  13楼  128平米     3房2厅2卫  123万不含税</DIV><DIV>4，西堤3区07幢   9楼  139平米     4房2厅2卫  H2户型  </DIV><DIV> </DIV><DIV>第四区：(2010年6月交付)</DIV><DIV> </DIV><DIV>暂无</DIV><DIV> </DIV><DIV>第五区：(08年8月交付)(注:西堤5区在2年内按照差额交营业税和个人所得税,由于接近0差价，实际所交税额几乎为零!精装修及高档房除外)</DIV><DIV> </DIV><DIV>1,西堤5区5幢　8楼　115.8平米 120万   毛坯   3房2厅1卫  B1户型（景观房）</DIV><DIV>2,西堤5区5幢　8楼　115.8平米 116万   毛坯   3房2厅1卫  B1户型（景观房）</DIV><DIV>3,西堤5区3幢　4楼　115.8平米 112万   毛坯   3房2厅1卫  B1户型（景观房）  </DIV><DIV>4,西堤5区1幢  4楼  115.8平米 108万   毛坯   3房2厅1卫  B1户型（景观房）</DIV><DIV>5,西堤5区6幢  2楼  133平米   135万   毛坯   3房2厅2卫  A1户型，楼王）</DIV><DIV><DIV>6,西堤5区04幢 5楼  157平米   145万   不含税  毛坯  4房2厅2卫（D3经典四房）</DIV><DIV>7,西堤5区02幢 9楼  101平米   103万   精装  2房2厅1卫（D5户型）</DIV><DIV>8,西堤5区07幢 3楼　131.5平米 119万   毛坯  3房2厅2卫  D1户型</DIV><DIV>9,西堤5区07幢 5楼　97平米    103.8万精装修设施全    2房2厅1卫 D2户型</DIV></DIV><DIV>10,西堤5区3幢 10楼　88平米　  83万　 毛坯　2房2厅1卫 B2户型(西堤景观最佳两房)</DIV><DIV>11,西堤5区4幢 2楼　131.5平米　121万  毛坯  3房2厅2卫 D1户型</DIV><DIV>12,西堤5区4幢 7楼　131.5平米　127万　毛坯  3房2厅2卫 D1户型 正对中心花园，另有车位</DIV><DIV>13,西堤5区1幢 2楼　122平米　  105万　毛坯  3房2厅2卫 B3户型边户</DIV><DIV>14,西堤5区6幢 1楼　135平米　  125万　毛坯  3房2厅2卫 A1户型边户</DIV><DIV>15,西堤5区3幢 1楼　122平米　  111万　毛坯  3房2厅2卫 B3户型边户</DIV><DIV>16,西堤5区7幢 12楼　97平米    93万   毛坯  2房2厅1卫 D2户型</DIV><DIV>17,西堤5区6幢 10楼　133平米   153万  毛坯  3房2厅2卫  A1户型（景观房）</DIV><DIV>18,西堤5区1幢 3楼　 88平米    80万  毛坯   3房2厅1卫  B2户型（景观房）  </DIV><DIV>19,西堤5区6幢 6楼　139平米    190万  豪装  3房2厅2卫  A0户型（景观房,楼王里最好的一套）</DIV><DIV> </DIV><DIV><DIV></DIV></DIV><DIV>第陆区：(2010年3月交付)</DIV><DIV> </DIV><DIV>暂无</DIV><DIV> </DIV><DIV>－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－</DIV><DIV>中海塞纳丽舍（西苑）各幢分布图：（）</DIV><DIV> </DIV><DIV><IMG style="WIDTH: 555px; HEIGHT: 404px" height=366 alt="" src="/uploadfiles/house2008/Article/1123111133953.jpg" width=359 border=0></DIV><DIV> </DIV><DIV>1，西苑9幢2楼　 92平米　  99万    精装　2房2厅1卫　景观</DIV><DIV>2，西苑8幢7楼　 93平米　  93万    毛坯　2房2厅1卫边户</DIV><DIV><DIV><DIV align=left><DIV></DIV></DIV></DIV></DIV><DIV> </DIV><DIV> </DIV><DIV>中海塞纳丽舍（东苑）各幢分布图：(中海东苑2年内按照差额交营业税和个人所得税,实际所交额几乎为零!)</DIV><DIV> </DIV><DIV> </DIV><DIV><IMG style="WIDTH: 581px; HEIGHT: 448px" height=487 alt="" src="/uploadfiles/house2008/Article/9179384731.jpg" width=776 border=0></DIV><DIV> </DIV><DIV></DIV><DIV>1，</DIV><DIV>2, 东苑05幢 4楼  172平米　  230万    无税　  豪装　4房2厅2卫跃层 楼王御墅.正对中心花园,进口品牌设施,中央空调</DIV><DIV>3，东苑13幢5楼　 97平米　   82万        　   毛坯　2房2厅1卫 A4户型</DIV><DIV>4,东苑10幢 2楼　 133平米　  130万    含税　  毛坯　3房2厅2卫送产权地下室</DIV><DIV>5，东苑13幢6楼　 97平米　   82万     含税　  毛坯　2房2厅1卫 A4户型</DIV><DIV><DIV></DIV></DIV><DIV>6，东苑13幢5楼　 97平米　   82万        　   毛坯　2房2厅1卫 A4户型</DIV><DIV></DIV><DIV>7, 东苑06幢6楼　 138平米　  140万            毛坯　3房2厅2卫 C6户型</DIV><DIV align=left> </DIV><DIV align=left> </DIV><DIV align=left>－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－</DIV><DIV align=left> </DIV><DIV>光明城市各幢分布图：</DIV><DIV><IMG alt="" src="/uploadfiles/house2008/Article/91795624734.jpg" border=0></DIV><DIV> </DIV><DIV> </DIV><DIV>1，万科一期3幢  2楼　 103平米　  101万不含税　精装修　2房2厅1卫（多套）</DIV><DIV>2，万科一期3幢  3楼　103平米　  100万不含税  精装修　2房2厅1卫</DIV><DIV>3，万科二期8幢  2楼　 100.75平米 113万含税精装修　 2房2厅1卫</DIV><DIV>4，万科三期9幢  12楼　112.4平米　135万含税  精装修　3房2厅1卫</DIV><DIV align=left>5，</DIV><DIV align=left>6, 金域堤香8幢　5楼　 87.73平米　98万　直接更名。精装修 B户型</DIV><DIV align=left>7，万科二期8幢  16楼　137平米　  140万不含税精装修　3房2厅2卫最东边一家,价格优惠</DIV><DIV align=left>8, 万科三期14幢 16楼　112平米　  138万含税精装修　3房2厅1卫双水景房</DIV><DIV align=left>9, 万科三期幢 1楼　  90平米　   96.8万不含税  精装带20平方院子,阳光充足　2房2厅1卫车位10万(可分开买)</DIV><DIV align=left> </DIV><DIV align=left>-